【東京都知事許可】大工工事業の建設業許可とは？要件から申請の注意点まで

建設業の専門工事の中でも、最も中心的で馴染み深い業種の一つが「大工工事」です。木造建築の骨組みから内装の造作まで、建築物の根幹を支える重要な役割を担います。

この記事では、一式工事の解説に続き、**「東京都」で「知事許可」の「大工工事業」**の取得を目指す事業者様に向け、その定義から許可取得のための具体的な5つの要件、申請における注意点までを、公式資料を基に分かりやすく解説していきます。

「大工工事」とは？

まず、建設業許可における「大工工事」の範囲を正しく理解しましょう。

法律上の定義

「東京都 建設業許可 申請変更の手引」によると、「大工工事」は以下のように定義されています。

木材の加工若しくは取付けにより工作物を築造し、又は工作物に木製設備を取り付ける工事

木材を使って建物の骨格を組み上げたり、内装や設備を取り付けたりする工事全般を指します。

【大工工事の具体例】

• 造作工事
  • 壁、天井、床などの下地作りや、ドア枠、窓枠、階段、棚などの取り付け工事
• 大工工事
  • 木造住宅の骨組みの組み立てなど
• 型枠工事
  • コンクリートを流し込むための木製の型枠を組み立てる工事

他の業種との区別

大工工事は他の専門工事と関連が深く、業種の区分けの難しい部分があります。

東京都知事許可「土木一式工事」取得の5大要件

それでは、東京都で土木一式工事（一般建設業）の許可を取得するための5つの要件を見ていきましょう。

【要件1】経営業務の管理を適正に行う能力（常勤役員等）

法人であれば常勤の役員、個人事業主であれば事業主本人が、建設業の経営について一定の経験を有していることが求められます。これは、適正な経営基盤があることを証明するための要件です。

主な基準（いずれかを満たすこと）

• 建設業に関し5年以上、経営業務の管理責任者としての経験を有する。
• 建設業に関し6年以上、経営業務の管理責任者に準ずる地位にあって、経営者を補佐した経験を有する。

この経験は、許可を受けようとする「建築工事業」である必要はなく、他の業種（例：大工工事業、内装仕上工事業など）での経営経験でも認められます。

【証明書類の例】

経験した期間の登記事項証明書（役員であったことの証明）や、確定申告書（個人事業主であったことの証明）、そしてその期間中に建設業を営んでいたことを証明する工事請負契約書や請求書などが求められます。

【要件2】専任技術者の配置

許可を取得する営業所ごとに、建築一式工事に関する専門知識や技術を持った「専任の技術者」を常勤で配置する必要があります。専任技術者は、国家資格または実務経験のいずれかを満たす必要があります。

① 国家資格を保有している場合

以下のいずれかの資格を保有していれば、実務経験なしで専任技術者になることができます。

• 一級建築施工管理技士
• 二級建築施工管理技士（種別：「躯体」または「仕上げ」）
• 一級建築士
• 二級建築士
• 木造建築士
• 技能検定：「建築大工」または「型枠施工」 (等級により必要な実務経験年数が異なります)

② 実務経験で証明する場合

上記の資格がない場合でも、以下の学歴と実務経験の組み合わせで要件を満たすことが可能です。

学歴	必要な実務経験年数
大学・高等専門学校で指定学科を卒業	3年以上
高等学校で指定学科を卒業	5年以上
上記以外（学歴不問）	10年以上

• 指定学科とは、土木工学、都市工学、衛生工学、交通工学に関する学科を指します。
• 実務経験とは、土木一式工事に関する技術上の経験です。具体的には、建築物の施工管理、設計、監督などの経験です。

【東京都における実務経験の証明】 東京都の審査では、この実務経験の証明が非常に厳格に行われます。経験年数分の工事実績を証明するために、工事請負契約書、注文書・請書、または請求書と入金が確認できる通帳のセットなどを、原則として毎月1件分ずつ（年間12件）提示する必要があります。

東京都で許可を受ける場合、「経営経験・実務経験期間確認表」を提出することで、請求書等の年月の間隔が3ヶ月未満であれば、その間の請求書等の提示を省略できます。（年間4件で証明できる場合があります）

【要件3】財産的基礎

建設工事を請け負うにあたり、資材の購入や労働者の確保など、一定の資金力があることを証明する必要があります。

一般建設業の財産要件（いずれかを満たすこと）

• 自己資本（純資産合計）の額が500万円以上であること。（直前の決算書で判断）
• 500万円以上の資金調達能力があること。（取引金融機関発行の預金残高証明書などで証明）
• 許可申請直前の過去5年間、許可を受けて継続して営業した実績があること。（更新の場合など）

新規で許可を取得する場合は、多くの場合、決算書の自己資本額か預金残高証明書でこの要件をクリアします。

【要件4】誠実性

許可申請を行う法人、役員、個人事業主などが、請負契約に関して不正または不誠実な行為をするおそれが明らかでないことが求められます。過去に建築士法や宅地建物取引業法などで免許取消処分などを受けていないかなどが審査されます。

【要件5】欠格要件に該当しないこと

法で定められた欠格要件に該当する場合は、許可を受けることができません。主な欠格要件は以下の通りです。

• 許可申請書や添付書類に虚偽の記載がある、または重要な事実の記載が欠けている。
• 役員等が破産手続開始の決定を受けて復権を得ない者である。
• 禁錮以上の刑に処せられ、その刑の執行を終わり、またはその刑の執行を受けることがなくなった日から5年を経過しない者。
• 建設業法、建築基準法、労働基準法などに違反し、罰金の刑に処せられ、その刑の執行を終わり、またはその刑の執行を受けることがなくなった日から5年を経過しない者。
• 暴力団員等がその事業活動を支配する者である。

許可取得後の義務と注意点

無事に許可を取得した後も、建設業者にはいくつかの義務が課せられます。

まとめ

東京都における大工工事業の建設業許可は、木造建築や内装の基盤を手掛ける専門業者として、事業の信頼性を高め、より大きな工事を受注するために不可欠です。

特に専任技術者の要件は、国家資格の有無や学歴によって必要な実務経験年数が変わるため、自社の状況に合わせた最適な証明方法を選択することが重要です。また、東京都では実務経験の証明が厳格なため、日頃から工事に関する書類を整理・保管しておくことが、スムーズな申請手続きの鍵となります。

この記事が、大工工事業の許可取得を目指す皆様の一助となれば幸いです。

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